По данным Европейского центрального банка, до COVID-19 более 60% людей никогда не работали вне офиса. Все изменилось за считанные месяцы: удаленку распробовали практически все от политиков и топ-менеджеров до продавщиц и водителей.
IDF Eurasia подсчитали, что уже в первые полгода пандемии 88% предпринимателей и самозанятых перешли в онлайн. А общее число удаленных сотрудников в России за 2020 год выросло в пять раз. Даже законодатели не остались в стороне: с 1 января 2021 года в России вступили в силу поправки к Трудовому кодексу, регулирующие дистанционную работу.
Новая реальность быстро стала нормой, а за изменением формы труда последовала и смена ценностей. Согласно опросу в Австралии и Новой Зеландии, после локдауна люди стали негативнее относиться к ежедневным поездкам в общественном транспорте. А в США, по данным MBO Partners, почти вдвое выросло число «цифровых кочевников» — тех, кто совмещает работу с путешествиями. Bloomberg еще в разгар пандемии зафиксировал: 40% респондентов готовы были уволиться, если работодатель не предложит удаленку.
Сейчас попеременная работа то из офиса, то из дома — уже не привилегия, а почти базовая потребность. В прошлогоднем исследовании U. S. Career Institute говорится, что две трети сотрудников ставят возможность работать удаленно выше зарплаты. Успешная карьера больше не ассоциируется со стрессом, пробками и бесконечными совещаниями. Она стала частью жизни, а не ее заменой. Рабочие задачи можно решать не только в душном опенспейсе, но и на свежем воздухе — с видом на море или горы. Или просто из уютного домашнего офиса, где все — от света до звуков — работает на продуктивность.
Просторные квартиры с продуманными планировками, светлыми комнатами и даже окнами в ванной располагают к комфорту. Летом можно работать в общественной гостиной, в коворкинге под открытым небом с видом на лес или прямо на своей летней террасе. Главное — не вызвать зависть у коллег в Zoom, если вдруг вы решите выйти на созвон, сидя в шезлонге.
Так, исследование, проведенное в 2016 году учеными из Германии, США и Канады, показало: более реализованными в личном и профессиональном плане чувствовали себя те, у кого был широкий круг общения.
С другой стороны, были и те, кто считал, что социальная активность вредит продуктивности. Журналистка Мадлен Дор, наблюдая за успешными художниками, писателями и креативными предпринимателями, заметила, что многие из них объясняют свою способность много и хорошо работать сознательным отказом от участия в общественной жизни.
Современный человек, однако, уже не готов жертвовать ни тем ни другим. Пандемия это только подтвердила, как говорится в исследовании журнала Frontiers in Psychology: изоляцию во время локдауна многие называют положительным опытом. Другое недавнее исследование выявило, что нахождение наедине с собой помогает снижать уровень стресса. Это подтверждается в отчете Медицинского центра Векснера в США: 56% респондентов называют возможность побыть одному ключевым элементом ментального здоровья.
При этом в 2023 году Консультативный комитет главврача США назвал укрепление социальных связей и развитие сообществ «многообещающим и обнадеживающим движением вперед» после нескольких лет изоляции. И, судя по данным из тренд-репорта, выпущенного приложением для поиска услуг Yelp, горожане с этим согласны: в 2025 году резко возрос интерес к офлайн-сообществам от книжных клубов до секций по шахматам. Что говорить, количество поисковых запросов о клубах для любителей падел-тенниса увеличилось на 94%, а о клубах для lawn people (фанатов «игр на лужайке», вроде крокета) — и вовсе почти на 700%.
Сообщества стали неотъемлемой частью не только личной, но и корпоративной жизни: как крупные холдинги, так и небольшие бренды в последние годы начали создавать у себя комьюнити по интересам, чтобы удержать сотрудников. И такая HR-стратегия отлично сработала, ведь, как выяснила McKinsey, одна из главных причин для увольнений — отсутствие чувства причастности к коллективу.
После пандемии, впрочем, сформировалась новая этика общения: с эмпатией, уважением к личным границам и свободой быть собой. Теперь баланс между приватностью и социальной активностью возможен без жертв. Главное — учитывать собственные потребности, не извиняясь за них, и проявлять уважение к потребностям своего ближнего.
Соскучились по компании? Зовите друзей или соседей на пикник во внутреннем дворе, где стоит удобная и экологичная мебель бюро Derevo Park. Негде праздновать день рождения ребенка? Общественные пространства «Мангазеи в Богородском» включают специальную детскую комнату, где можно устроить мастер-класс, вечеринку или погулять в непогоду. Надо провести рабочую встречу? Для этого предусмотрены специальные переговорные. А если почувствуете, что пора побыть наедине с собой, — до леса всего десять минут.
Если в 1950 году около двух третей населения Земли жили в сельской местности, к середине текущего столетия распределение будет примерно обратным. Согласно прогнозам ООН, к 2050 году в городах будет проживать около 68% людей — на 10% больше, чем в 2024-м. Иными словами, практически каждый седьмой из десяти жителей планеты будет считаться горожанином.
Между тем в последнее время все больше людей движутся в обратном направлении — из мегаполисов. Проанализировав статистику внутренней миграции за 2021 год, Национальная ассоциация риэлторов США выяснила, что больше половины релокантов выбрали именно сельскую местность. Кроме того, целых 68% городских жителей заявили, что «определенно» подумали бы о переезде за город. У такого рода «обратной миграции» разные мотивы. Среди них и фактор близости к природе, который, согласно российскому исследованию о феномене «новых селян», многие определяют как один из ключевых.
Сегодня выбирать между городской инфраструктурой и природой больше не нужно, ведь современная урбанистика предлагает новые решения для комфортной и сбалансированной жизни. Во многих городах найти зеленые зоны уже не представляется проблемой: градостроители научились озеленять практически любые поверхности, от стен до крыш. Потребность горожан в природе осознают сегодня и девелоперы. Некоторые выбирают места поближе к паркам и лесам. А если такой возможности нет, «зеленые пространства» появляются прямо на территории жилых комплексов.
ЖК «Мангазея в Богородском» расположен в одном из самых зеленых районов Москвы: с запада — парк «Сокольники», с севера — «Лосиный остров», с востока — «Измайлово». При этом район сохраняет ключевое городское преимущество — удобную транспортную доступность: до центра легко добраться и на машине, и на общественном транспорте. А рядом с жилыми корпусами девелопер строит досуговый центр «Открытый», в котором, помимо классического шопинга, акцент будет сделан на спорте, развлечениях и гастрономии.
